（1）氣候條件。外墻保潔必須在良好的氣候條件下進行，大風(fēng)、下雨、下雪、有霧能見度差、高溫（35°C以上）和低溫（0°C以下）等情況都不適合進行外墻清潔。風(fēng)力應(yīng)小于5級，保潔外包，5級風(fēng)以上停止工作，因此，工作前應(yīng)測定風(fēng)力，尤其是高空風(fēng)力。
（2）人員條件。外墻清潔工應(yīng)有良好的身體條件和心理素質(zhì)，必須經(jīng)過嚴格的身體檢查和定期復(fù)查，年齡應(yīng)在40歲以下，血壓正常，視力良好，無恐高癥，發(fā)現(xiàn)有不適合的疾病應(yīng)立即停止工作。同時還必須經(jīng)過專門的培訓(xùn)，取得國家勞動部門核發(fā)的高空作業(yè)證書，并在有效期內(nèi)方可上崗，嚴格禁止無證上崗。工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀應(yīng)暫停高空作業(yè)。
（3）設(shè)備條件。外墻清潔的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)，擦窗機必須定期檢查保養(yǎng)，每次工作前必須對鋼絲繩、傳動部位和保險裝置進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障或原因不明的不正?，F(xiàn)象應(yīng)停止使用。用吊板工作的也應(yīng)對吊繩、吊板等固定用具進行認真檢查，凡用繩有發(fā)毛、部分絲股斷裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。
了解開荒保潔一般流程：
1、重點部位清潔：門與框
分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，醫(yī)院保潔，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。
2、清潔收尾：地面清潔
把所有的做完以后，蕞后就是地面的清洗了。清潔前，需要分清楚地面是木地板、瓷磚還是石材的，馬鞍山保潔，根據(jù)材料選擇專用清潔劑稀釋清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理;而對于地腳線，開荒保潔，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等;
3、勿忽視角落等細節(jié)部位的清潔
開荒保潔并不僅僅包含上面5點，它還包括很多家居細節(jié)部位的清潔?？纯聪卤碇辛谐龅膸c，在開荒保潔時需要督促保潔公司不要忘記這幾個部位的清潔。
開荒保潔所需設(shè)備及用品：
1.擦地機：主要用于硬性地面清洗或地面拋光，是物業(yè)保潔不可缺少的保潔設(shè)備之一，有單盤式和多盤式兩種。
2.吸塵機：是用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用設(shè)備，是保潔工作中常用的設(shè)備之一。
3.吹干機（吹風(fēng)機)：主要用于地毯清洗吹干或地面打蠟后吹干。
4.全能保潔劑：主要用于擦洗瓷磚、不銹鋼、大理石、花崗巖等。
5.玻璃保潔劑：主要用于清除玻璃上的油漬與污漬。
6.不銹鋼光亮劑、省銅水：主要用于清除不銹鋼（純銅）上的污漬和銹斑。
7.洗潔精、洗衣粉：主要用于保潔物體表面的油脂污漬和清洗抹布等（堿性）。
8.掃把：室內(nèi)使用膠掃把、豬毛掃，室外使用膠掃把、竹（棕）掃把，掃地應(yīng)從里到外順序（豬毛掃不能沾水）。
9.百潔布：保潔衛(wèi)生間三缸表面、或擦拭其它物體表面頑固污漬等。
10.單面刀片、油灰鏟刀、云石鏟刀：鏟除硬質(zhì)物體表面較大水泥塊、油漆等。
11.油漆毛掃：掃除窗框內(nèi)（或其它細槽內(nèi)）的垃圾細沙等。
12.鋁梯、升降機、伸縮桿：用于高位保潔；
13.抹布、鏡布：主要用于抹塵、擦拭鏡面水珠。
14.安全帶、安全帽：用于高空作業(yè)時安全防護。
15.口罩、膠手套、紗手套、草帽、雨衣雨鞋：主要用于員工安全防護。
16.地拖：擦拭（拖）地時用。
17.地拖桶：主要拖地時使用，也可以盛裝垃圾或保潔用水。
18.馬桶刷、火鉗（長柄鉗）：保潔馬桶、尿斗時用。
19.玻璃水刮、涂水器：用于清洗玻璃窗或平滑型幕墻、臺面等。
20.水刮：用于洗地時刮除地面積水。
21.塵膜（塵推）、塵膜架、除塵靜電劑：對各種高i檔地面如大理石等地面的牽塵。
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