保潔工作操作規(guī)程:
噴水池清潔操作標準
一、 清潔范圍
物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的噴水池。
二、作業(yè)程序
1.平時保養(yǎng):地面清潔工每天用撈篩對噴水池水面漂浮物打撈保潔。
2.定期清潔:
(1)打開噴水池排水閥門放水
(2)待池水放去三分之一時,
(3)清潔工入池清潔。
(4)用長柄手刷加適量的清潔劑由上而
(5)下刷洗水池瓷磚。
(6)用毛巾抹洗池內(nèi)的燈飾、水泵、水管、噴頭及電線表層的青苔、污垢。
(7)排盡池內(nèi)污水并對池底進行拖抹。
(8)注入新水,
(9)投入適量的硫酸銅以凈化水質(zhì),
(10)并清洗水池周圍地面污跡。
三、清潔標準
眼看水池清澈見底,水面無雜物,池底洗凈后無沉淀物,池邊無污跡。
四、安全注意事項
1.清洗時應斷開電源。
2.擦洗電線,燈飾不可用力過大,以免損壞。
3.清潔時,不要擺動噴頭,以免影響噴水觀賞效果。
4.注意防滑,跌倒。
一、工具物料準備:保潔車、大竹掃、垃圾鏟、膠掃把、鏟刀、小鐵鏟。
二、作業(yè)程序
1、用大竹掃(馬路掃)將路面的垃圾每隔15米左右清掃聚成一堆。
2、用鏟刀將路面的口香糖及膠泥等清理干凈。
3、用膠掃把將路面基邊的細碎垃圾及塵沙掃干凈。
4、用小鐵鏟將路邊溝渠及沙井里的垃圾、淤泥掏干凈。
5、清理干凈路邊綠化帶中的垃圾雜物。
6、用垃圾車(保潔車)將堆放的一堆一堆的垃圾裝運至垃圾堆放點。
三、注意事項
1、小區(qū)道路在早上7:00以前必須清掃干凈,給小區(qū)早起居民一個干凈舒適的環(huán)境。
2、如地面灰塵較多,應先灑水后再清掃,以防灰塵揚起。
3、保潔車應停放在路邊,勿停放于路中阻擋他人行走。
4、工具要跟人走,不要將工具遺留在一邊,而人在另一邊。多余工具可放在保潔車內(nèi),以方便取用。
5、注意特殊天氣的路面保潔。(例如大風、大雨天)
6、小區(qū)道路車輛來往頻繁,清潔人員應注意來往車輛,保證安全。
對于一個小區(qū)來說,用戶體驗蕞直觀的感受是小區(qū)的環(huán)境,而小區(qū)環(huán)境的美好很大程度上取決于保潔服務的質(zhì)量。高質(zhì)量的物業(yè)清潔保養(yǎng)不僅可以為業(yè)主提供整潔、舒適、優(yōu)美的工作環(huán)境與生活環(huán)境。而且,可以保養(yǎng)和延緩建筑物和設(shè)備的使用壽命。保潔服務不僅是物業(yè)管理的重要組成部分之一,也是體現(xiàn)物業(yè)管理水平的重要標志。
物業(yè)保潔工作的分類,一般為:樓內(nèi)共用區(qū)域、樓外共用區(qū)域、公共衛(wèi)生間、垃圾的收集與處理和定期滅蟲除害的保潔工作。
保潔員的職責主要包含:
1、守崗位,按時上下班。上班佩戴工作卡,做到服裝整潔、干凈。
2、熟悉各自分工所負責范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況,對所負責范圍內(nèi)衛(wèi)生全i面負責。
3、每日N次清運垃圾到中轉(zhuǎn)站。
4、每日負責清掃公共走廊、樓梯、電梯、停車嘗綠地、公共設(shè)施周邊環(huán)境等N次。每周清潔樓道扶手N次,清潔公共場所門窗N次,并保持區(qū)內(nèi)公共面積無紙屑、煙頭、污垢等,保持清潔衛(wèi)生。
5、每日巡視各責任范圍的清潔衛(wèi)生狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,并做好工作記錄。
6、積極參加業(yè)務培訓,提高業(yè)務水平,自覺學習有關(guān)清潔衛(wèi)生知識,提高個人素質(zhì)。
7、處理與清潔衛(wèi)生相關(guān)的其他事宜。