外墻清洗的方式目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板方式和擦窗方式。吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進行清洗。這種聲式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進行，一般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方，比如管道等，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負(fù)重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦。
外墻清洗的條件
1、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風(fēng)力應(yīng)小于4級，4級以上停止工作。因此，工作前應(yīng)測定風(fēng)力，尤其是高空風(fēng)力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫（0℃以下）等條件下都不適合進行外墻清洗。
2.人員條件：為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，規(guī)定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經(jīng)過身體檢查和安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格方可作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。
垃圾中轉(zhuǎn)站保潔工作操作規(guī)程：
一、工作范圍
物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站
二、作業(yè)程序
1.時間：每天上午9:30和下午18:00開始清運工作，將垃圾運至垃圾中轉(zhuǎn)站清倒垃圾。
2.兩人配合將手推車推上作業(yè)平臺，將垃圾倒入垃圾壓縮車內(nèi)，然后就地沖洗垃圾車。
3.清掃散落在地面上的垃圾并裝回垃圾壓縮車。
4.用洗潔精沖洗垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)的地面和墻面。
5.每周用噴霧器噴“敵i敵畏”藥i水對垃圾中轉(zhuǎn)站周圍5米內(nèi)消殺一次。
三、清潔標(biāo)準(zhǔn)
1.目視垃圾站內(nèi)無雜物、污水、污垢。
2.垃圾站內(nèi)無臭味。
3.垃圾日產(chǎn)日清。
4.垃圾車外無垃圾粘附物，垃圾車停用時擺放整齊。
對于一個小區(qū)來說，用戶體驗蕞直觀的感受是小區(qū)的環(huán)境，而小區(qū)環(huán)境的美好很大程度上取決于保潔服務(wù)的質(zhì)量。高質(zhì)量的物業(yè)清潔保養(yǎng)不僅可以為業(yè)主提供整潔、舒適、優(yōu)美的工作環(huán)境與生活環(huán)境。而且，可以保養(yǎng)和延緩建筑物和設(shè)備的使用壽命。保潔服務(wù)不僅是物業(yè)管理的重要組成部分之一，也是體現(xiàn)物業(yè)管理水平的重要標(biāo)志。
物業(yè)保潔工作的分類，一般為：樓內(nèi)共用區(qū)域、樓外共用區(qū)域、公共衛(wèi)生間、垃圾的收集與處理和定期滅蟲除害的保潔工作。
保潔員的職責(zé)主要包含：
1、守崗位，按時上下班。上班佩戴工作卡，做到服裝整潔、干凈。
2、熟悉各自分工所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，對所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)衛(wèi)生全i面負(fù)責(zé)。
3、每日N次清運垃圾到中轉(zhuǎn)站。
4、每日負(fù)責(zé)清掃公共走廊、樓梯、電梯、停車嘗綠地、公共設(shè)施周邊環(huán)境等N次。每周清潔樓道扶手N次，清潔公共場所門窗N次，并保持區(qū)內(nèi)公共面積無紙屑、煙頭、污垢等，保持清潔衛(wèi)生。
5、每日巡視各責(zé)任范圍的清潔衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并做好工作記錄。
6、積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平，自覺學(xué)習(xí)有關(guān)清潔衛(wèi)生知識，提高個人素質(zhì)。
7、處理與清潔衛(wèi)生相關(guān)的其他事宜。
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