開荒保潔所需設(shè)備及用品:
1.擦地機(jī):主要用于硬性地面清洗或地面拋光,是物業(yè)保潔不可缺少的保潔設(shè)備之一,有單盤式和多盤式兩種。
2.吸塵機(jī):是用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的設(shè)備,是保潔工作中常用的設(shè)備之一。
3.吹干機(jī)(吹風(fēng)機(jī)):主要用于地毯清洗吹干或地面打蠟后吹干。
4.全能保潔劑:主要用于擦洗瓷磚、不銹鋼、大理石、花崗巖等。
5.玻璃保潔劑:主要用于清除玻璃上的油漬與污漬。
6.不銹鋼光亮劑、省銅水:主要用于清除不銹鋼(純銅)上的污漬和銹斑。
7.洗潔精、洗衣粉:主要用于保潔物體表面的油脂污漬和清洗抹布等(堿性)。
8.掃把:室內(nèi)使用膠掃把、豬毛掃,室外使用膠掃把、竹(棕)掃把,掃地應(yīng)從里到外順序(豬毛掃不能沾水)。
9.百潔布:保潔衛(wèi)生間三缸表面、或擦拭其它物體表面頑固污漬等。
10.單面刀片、油灰鏟刀、云石鏟刀:鏟除硬質(zhì)物體表面較大水泥塊、油漆等。
11.油漆毛掃:掃除窗框內(nèi)(或其它細(xì)槽內(nèi))的垃圾細(xì)沙等。
12.鋁梯、升降機(jī)、伸縮桿:用于高位保潔;
13.抹布、鏡布:主要用于抹塵、擦拭鏡面水珠。
14.安全帶、安全帽:用于高空作業(yè)時(shí)安全防護(hù)。
15.口罩、膠手套、紗手套、草帽、雨衣雨鞋:主要用于員工安全防護(hù)。
16.地拖:擦拭(拖)地時(shí)用。
17.地拖桶:主要拖地時(shí)使用,也可以盛裝垃圾或保潔用水。
18.馬桶刷、火鉗(長柄鉗):保潔馬桶、尿斗時(shí)用。
19.玻璃水刮、涂水器:用于清洗玻璃窗或平滑型幕墻、臺面等。
20.水刮:用于洗地時(shí)刮除地面積水。
21.塵膜(塵推)、塵膜架、除塵靜電劑:對各種高i檔地面如大理石等地面的牽塵。
保潔工作結(jié)束后,我發(fā)現(xiàn)地板的某些地方被刮花了,墻角也有被弄花的地方。可能是因?yàn)樗麄冇昧虽摻z球,或別的什么腐蝕性清潔劑。
裝修后的保潔工作又被稱為“開荒保潔”,它是一項(xiàng)非常艱苦、復(fù)雜、費(fèi)神的工作,不能忽視。
很多人在裝修后會請保潔公司來打掃,清理內(nèi)容主要有:窗外的玻璃、屋內(nèi)的塵土、各種死角、各種軌道縫隙內(nèi)部、被滴上油漆的家具……這些工作是很多業(yè)主做不了或做不好的。
清掃過程是:先用撣子掃房,再用大功率的吸塵器把所有邊角縫隙吸一遍,使其露出本來面目。特別是到屋外擦玻璃,工作量很大。
比如120平方米的房子,3個(gè)保潔工人可能要干6到8個(gè)小時(shí)。請保潔工人,一定要先檢查他們用的工具。
尤其是不能使用鋼絲球、強(qiáng)酸強(qiáng)堿性的洗滌液,否則瓷磚的釉面、地板的耐磨層等都會被擦傷或腐蝕。這類損傷在當(dāng)時(shí)一般是看不出來的,但會在日后逐漸出現(xiàn)問題。
工人離場、沒結(jié)尾款時(shí)做保潔,能看到一些原來沒發(fā)現(xiàn)的裝修細(xì)節(jié)。由于尾款還沒付,有問題也好處理。
(1)氣候條件。外墻保潔必須在良好的氣候條件下進(jìn)行,大風(fēng)、下雨、下雪、有霧能見度差、高溫(35°C以上)和低溫(0°C以下)等情況都不適合進(jìn)行外墻清潔。風(fēng)力應(yīng)小于5級,5級風(fēng)以上停止工作,因此,工作前應(yīng)測定風(fēng)力,尤其是高空風(fēng)力。
(2)人員條件。外墻清潔工應(yīng)有良好的身體條件和心理素質(zhì),必須經(jīng)過嚴(yán)格的身體檢查和定期復(fù)查,年齡應(yīng)在40歲以下,血壓正常,視力良好,無恐高癥,發(fā)現(xiàn)有不適合的疾病應(yīng)立即停止工作。同時(shí)還必須經(jīng)過專門的培訓(xùn),取得國家勞動(dòng)部門核發(fā)的高空作業(yè)證書,并在有效期內(nèi)方可上崗,嚴(yán)格禁止無證上崗。工人上崗前不得飲酒,有感冒等身體不適癥狀應(yīng)暫停高空作業(yè)。
(3)設(shè)備條件。外墻清潔的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài),擦窗機(jī)必須定期檢查保養(yǎng),每次工作前必須對鋼絲繩、傳動(dòng)部位和保險(xiǎn)裝置進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)故障或原因不明的不正?,F(xiàn)象應(yīng)停止使用。用吊板工作的也應(yīng)對吊繩、吊板等固定用具進(jìn)行認(rèn)真檢查,凡用繩有發(fā)毛、部分絲股斷裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。