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一、 大廈物業(yè)保潔常用的設(shè)備、工具及保潔用品

（一）保潔設(shè)備及保潔工具：

作為一個正規(guī)的提供保潔服務(wù)的物業(yè)公司，必須具備一定的施工設(shè)備和工具，通常常用的保潔機械有：吸塵器、吸水機、地毯清洗機、掃把、拖把布、安全梯、刷子等。

1、 地毯清洗機：主要用于協(xié)助清洗地毯。

2、 吸塵器：為吸灰塵、污物之用，有吸地面灰塵、吸地毯灰塵、保潔家具污物等不同類型吸塵器。

3、 吸水機：用于地面磨光作用，對于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。

4、 拋光機：用于地面磨光作用，對于面積大的樓宇，尤為必要。

5、 此外比較常用的工具還有：掃把、拖把布、安全梯、刷子、海棉、噴壺、膠手套、刀片、長柄手刷、手推車以及工作標牌等。

物業(yè)保潔的范圍及標準

（一） 物業(yè)保潔范圍的劃分：

室內(nèi)地面、墻面、洗手間、大堂、步行梯、玻璃、金屬制品、天花板、電梯、指示牌；公共區(qū)域的標牌、設(shè)施等。室外地面、垃圾桶、指示牌、草坪、停車場等公共部分的設(shè)施。

（二）物業(yè)保潔的標準：

地面：硬質(zhì)地面臺階及其接縫是否潔凈，上蠟是否光亮，地毯是否保潔，有無污點和霉壞，梯腳板墻腳線、地腳線等地方有無積塵、雜物、污漬，廣場磚、大堂：煙缸、廢紙及垃圾桶內(nèi)的其它臟物是否按規(guī)定及時清除，地面、地毯是否干凈、保潔，接待臺、保安室等設(shè)施是否干凈無雜物。

車庫地面是否干凈，花基、花壇內(nèi)是否有煙頭、雜物，綠化牌、庭院床是否干凈、光亮。

安裝地?zé)岬牡匕迦绾?strong>保潔保養(yǎng)

地?zé)岬匕逵捎谄涔δ艿奶厥庑院偷責(zé)嵯到y(tǒng)的復(fù)雜性，和普通地板相比，地?zé)岬匕宓木S護和保養(yǎng)有其之處，在加溫和保濕方面要特別注意。

　　安裝時地坪保溫要注意

　　使用地?zé)岬匕鍟r，消費者一定要注意循序漸進地給地坪和地板加熱。安裝時，地表溫度應(yīng)保持在18℃左右。在安裝前，要對水泥地面逐漸升溫，每天增加5℃，直至達到18℃左右的標準為止。在安裝完成后的頭3天內(nèi)，要繼續(xù)保持這一溫度，3天之后才可根據(jù)需要升溫，并且每天只能升溫5℃。